2020年12月30日下午3点，诚公学院第二期《深圳旧改二手房十大政策法律热点解析》课堂隆重开讲，线上线下同步开展。程庭刚律师以资深律师的视角，从理论到实操逐步为线上线下的观众答疑解惑，为我们带来一场真正的“旧改法律”盛宴。下面就带大家回顾一下，本次诚公学院的精彩内容吧。


程庭刚律师首先以两张旧改新闻图片为切入点，梳理了新闻报道背后的术语涵义和深圳二手房种类及制度成因，接着介绍了深圳两大旧改模式（城市更新和棚户区改造）政策设计初衷、操作流程要点和实际情况，然后重点介绍了旧改二手房在相关政策制度背景下可供操作的投资路径，不同路径可能产生的投资风险，最后结合司法案例讲解重点法律风险及防控建议。


针对所谓“钉子户不签约就征收”的说法，程律师则为大家介绍了两种不同模式下，启动行政征收的不同条件和相关制度设计流程。在投资旧改二手房路径问题上，程律师为大家详细讲解了二手房买卖和搬迁补偿安置权益转让两种方式，并结合被搬迁房屋不同产权性质，分析其可能产生各种不同的投资风险和法律风险。并强调新闻报道或第三方中介机构提到的不占购房指标和不限购不限贷是有部分前提条件的。


为了便于大家快速理解，关于旧改二手房各类法律纠纷司法裁判方向的问题，程律师通过引入案例将旧改法律条文具体化的形式，将相关旧改问题进行拆解，详细介绍了不同类型纠纷可能面临的法院是否受理立案障碍，以及未经产权登记房屋存在权益纠纷时具体诉求不同时应采取的诉讼策略。


讲座最后时间，程律师还针对在线直播间和现场听众朋友的疑问进行了答疑解惑，获得一致好评。

希望通过程庭刚律师对深圳旧改二手房十大政策法律热点解析，让在线直播间和现场听众朋友可以真正了解深圳旧改二手房的政策，也非常感谢程庭刚律师，为我们带来的精彩内容，至此诚公学院第二期课堂圆满结束！